Tanode Villas 3: виллы в Банг Тао

Девять вилл в тропическом саду

Tanode Villas 3 это третья очередь посёлка Tanode Villas, которую компания Erawana закончила в декабре 2013 года. Всего здесь девять вилл, и все они одного типа: одноэтажный дом с тремя спальнями, собственным бассейном и большим садом. Посёлок стоит на Soi Khok Tanot 2, в жилом Таноте, где вместо гостиниц и баров частные дома и зелень.

Архитекторы рассчитывали дома на тропический климат. Гостиная открыта по принципу сквозного пространства, чтобы воздух свободно проходил через комнаты, а в отделке много натурального дерева и камня. Вокруг домов разбиты пышные сады, которые за десять с лишним лет выросли и закрывают участки от соседей.

Формат жилья

В отличие от многих соседних проектов, где смешаны дома разных размеров, здесь одна планировка. Это упрощает выбор: сравнивать приходится только состояние дома, вид и мебель.

Вилла с 3 спальнями

Жилая площадь около 223 м², а с террасами и навесами в объявлениях указывают до 336 м². Участок 637–740 м², три спальни и три ванные. Главная деталь участка это бассейн длиной 12 метров, в котором можно нормально плавать, а не только охлаждаться. Кухня полноценная, в западном стиле, дом продаётся с мебелью. Текущее предложение на вторичном рынке: 22 млн ฿.

Инфраструктура посёлка

• частный бассейн 12 м у каждой виллы;
• парковка на территории;
• круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения;
• можно жить с домашними животными.

Общих бассейнов, спортзала и ресепшена нет: посёлок задуман как тихая улица частных домов, а не курорт.

Район

Танот находится в глубине Чернгталая, восточнее курортного комплекса Laguna. До торговой улицы Boat Avenue и супермаркета Villa Market удобно ехать по дороге 4018, оттуда же легко добраться до пляжа Банг Тао. Район выбирают те, кто живёт на Пхукете постоянно: здесь спокойно вечером, а школы, клиники и рестораны северо-запада рядом.

Кому подойдёт

Tanode Villas 3 стоит рассматривать семье, которая переезжает на остров надолго и хочет дом с садом, а не апартаменты в большом комплексе. По сравнению с новыми виллами в Лаяне и Банг Тао здесь больше земли за те же деньги и уже выросшая зелень. Взамен покупатель получает дом десятилетней постройки, поэтому при выборе важно оценить состояние кровли, бассейна и техники и заложить бюджет на обновление интерьера.

Условия покупки

Застройщик распродал все дома, поэтому купить виллу можно только у владельца. Иностранцу землю обычно оформляют в аренду на 30 лет с продлением, сам дом можно зарегистрировать на покупателя. Перед сделкой проверяем документы на участок и состояние бассейна и инженерных систем.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir