The Harmony by Wallaya Villas: виллы в Банг Тао

The Harmony by Wallaya Villas: посёлок вилл в Пасаке

The Harmony это новый посёлок из 37 вилл с частными бассейнами в Пасаке, тихой зелёной части Чернгталая между пляжами Банг Тао и Лаян. Формально место относится к подрайону Си Сунтон района Таланг. Застройщик: Wallaya Villas, компания, которая уже построила в этих краях LuxPride, The Element и ряд других посёлков. В источниках сроки расходятся, поэтому ориентир такой: сдача запланирована на III квартал 2027 года.

Чем проект выделяется среди соседей по Пасаку: здесь нет типовой «коробки». Линейка построена на контрасте двух очень разных домов. Компактная вилла на три спальни с крышей-террасой и джакузи подходит паре или небольшой семье, а огромная «супервилла» на 897 м² с пятью спальнями рассчитана на большую семью, которая хочет собственный клуб внутри дома. Плотность застройки низкая, около 3,7 виллы на рай (1 600 м²), так что вокруг домов остаются сады, а улицы внутри посёлка обсажены деревьями.

Архитектура тёплая и природная: фасады в деревянных панелях, бетон и стекло, озеленённые террасы. Внутри высокие потолки, светлое дерево, мраморные стены в спальнях и кухня с островом, вокруг которой собирается семья. Виллы, по данным FazWaz, продаются полностью меблированными.

Форматы жилья

Вилла с 3 спальнями, тип B

Площадь 271 м², участок от 258 до 407 м², три спальни и три ванные. На крыше терраса с джакузи. Цена от 27 383 000 ฿.

Вилла с 5 спальнями, тип A (Super Villa)

Площадь 897 м², участок от 627 до 816 м², пять спален и пять ванных, гардеробные при спальнях и отдельная комната отдыха в духе «man cave». Цена от 82 413 000 ฿.

Инфраструктура

• общий бассейн и озеленённые зоны
• охрана 24 часа и видеонаблюдение
• частный бассейн и терраса у каждой виллы
• парковка
• можно жить с домашними животными

Район Пасак и Чернгталай

Пасак долго оставался сельской местностью с плантациями, а теперь здесь сосредоточены небольшие посёлки вилл для тех, кто хочет жить рядом с Банг Тао, но не на шумной улице. Отсюда на машине недалеко до пляжа Банг Тао, торговых улиц Boat Avenue и Porto de Phuket, гольф-полей Laguna и международных школ. До аэропорта примерно полчаса езды.

Условия покупки

Бронь 200 000 ฿, далее 30% при подписании договора, 30% после свай и фундамента, по 15% после каркаса с кровлей и после штукатурки и инженерных систем, 10% при передаче. Землю в собственность оформляет тайская компания или гражданин Таиланда, иностранцу предлагают аренду на 30 лет с двумя продлениями, всего до 90 лет.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir