The Ozone Residences Phase 4: виллы в Банг Тао

О проекте The Ozone Residences Phase 4

The Ozone Residences Phase 4 это четвёртая очередь одноэтажных вилл внутри посёлка The Ozone в Чернг Талае, на территории района Банг Тао. Проект ведёт The Ozone Group Phuket, в агентских базах компания указана как Tion Star Group. В очереди всего 12 вилл, все одного формата: три спальни на одном уровне, свой бассейн и сад.

Внутри посёлка у застройщика несколько линеек. Phase I и Phase II тоже одноэтажные, Grand Residences заметно крупнее (около 517 м²), рядом стоят кондоминиумы Oasis и Signature. Четвёртая очередь занимает середину этой линейки: дом просторнее типичной квартиры, но без второго этажа и без лестниц. Такой формат удобен паре, которая живёт на Пхукете постоянно, семье с маленькими детьми и тем, кому важно, чтобы все комнаты выходили к бассейну.

Форматы жилья

Площадь застройки у всех домов одинаковая, отличаются только участки: от 380 до 452 м². Выбор участка определяет размер сада и то, как дом стоит относительно соседей.

Вилла с тремя спальнями, 285 м²

Три спальни и четыре санузла, площадь застройки 285 м². Бассейн 3 × 9 м лежит прямо перед спальнями, гостиная и столовая объединены и открываются в сторону воды панорамными окнами от пола до потолка. На визуализациях видны высокие деревянные потолки под двускатной кровлей и ажурные экраны на фасаде, которые дают тень и закрывают террасу от соседей. Стоимость виллы в актуальном предложении 27 735 500 ฿.

Инфраструктура

Посёлок закрытый, с охраной и видеонаблюдением. Для жителей предусмотрены:

• круглосуточная охрана и система CCTV;
• крытые парковочные места;
• общие ландшафтные сады и зелёные зоны;
• общий бассейн, площадка для йоги и медитации;
• зона барбекю для встреч с соседями.

Общие территории обслуживает управляющая служба посёлка, частный сад и бассейн у каждой виллы свои.

Район

Чернг Талай считается одним из самых обжитых районов западного побережья. Рядом курортный комплекс Laguna с полем для гольфа, пляжи Банг Тао и Лаян, торговые улицы Boat Avenue и Porto de Phuket, международные школы и клиники. Район подходит для круглогодичной жизни: здесь работают супермаркеты, кафе и спортивные клубы, а до аэропорта удобно ехать по северной трассе.

Условия покупки

Иностранцу вилла оформляется в leasehold на 30 лет с двумя продлениями, всего до 90 лет. Freehold доступен тайской компании или гражданину Таиланда. Порядок покупки такой:

• выбор участка и бронь с депозитом 200 000 ฿;
• подписание договора и взнос 35%;
• остальные платежи по этапам строительства;
• регистрация аренды земли и передача дома по завершении.

Сдача очереди по плану застройщика стояла на IV квартал 2025 года. Подтверждения, что все дома уже готовы, в источниках нет, поэтому текущую стадию и наличие свободных участков сверяем с отделом продаж перед бронью.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir