The Teak Phuket Phase 2: виллы в Банг Тао

The Teak Phuket Phase 2: тринадцать вилл из тика и камня в Пасаке

The Teak Phuket Phase 2 продолжает небольшой проект компании Chanyawee Group в районе Пасак, в Чернгталее. Первая очередь, восемь двухэтажных вилл, по данным застройщика была закончена в декабре 2022 года. Во второй очереди 13 вилл с частными бассейнами. Завершение по плану застройщика приходилось на I квартал 2025 года; один из каталогов уже отмечает объект как готовый, другой пишет о плановой дате, поэтому фактическое состояние каждой виллы сверяем на месте перед показом.

Название проекта связано с материалом: входные двери вилл сделаны из тикового дерева, которое долго служит во влажном климате и с годами темнеет красиво. Архитектура при этом современная: белые объёмы, широкие стеклянные двери, деревянные ламели и решётчатые экраны на фасадах, которые прячут окна от улицы, но пропускают воздух.

Кому подходит: семье, которой нужен просторный дом рядом с Laguna и торговыми центрами, но без многоэтажных соседей. По сравнению с крупными посёлками Чернгталея здесь всего тринадцать домов, участки от 451 м², а у каждой виллы свой бассейн и сад.

Форматы вилл

В прайсе застройщика три типа домов. Отделка и планировка рассчитаны на постоянную жизнь: кухня с островом, гостиная, открытая к бассейну, спальни с собственными ванными.

Вилла с тремя спальнями, тип D

Около 373 м², три спальни и три ванные. Цена от 29,2 млн ฿. Самый компактный вариант в проекте, удобный для пары с детьми.

Вилла с четырьмя спальнями, тип C

Четыре спальни и пять ванных, площадь в диапазоне 434–567 м² в зависимости от участка. Цена от 34,9 млн ฿.

Вилла с четырьмя спальнями, тип B

Тот же набор комнат в более крупном исполнении. Цена от 36,5 млн ฿; точную площадь конкретного дома уточняем по прайсу.

Инфраструктура

• Частный бассейн и ландшафтный сад у каждой виллы
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Парковка у дома
• Можно жить с домашними животными

Общего клуба в проекте нет: тринадцати домам он не нужен, а спортзалы, рестораны и магазины находятся в нескольких минутах езды. Это снижает и расходы на содержание общей территории.

Район

Пасак считается тихой жилой частью Чернгталея. Рядом торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue, супермаркет Villa Market, курорт Laguna с гольф-полем, а пляжи Банг Тао, Лаян и Сурин находятся в короткой поездке. В этой части острова много семей с детьми, работают международные школы, в том числе UWC.

Условия покупки

Оплата идёт на счёт застройщика по этапам: 2% при бронировании, 28% после подписания договора, 20% после каркаса, 25% после кровли, 15% после установки окон и дверей и 10% при передаче. Форму владения землёй для иностранца и актуальный график для готовых домов уточняем у Chanyawee Group.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir