The Wynn Phuket — виллы в Банг Тао

О проекте The Wynn Phuket

The Wynn Phuket это камерный посёлок всего из 9 одноэтажных вилл с собственными бассейнами в районе Пасак, Чернгталай. Строит его местная компания Capital City Real Estate. Проект находится в стадии строительства, сдача ожидается в IV квартале 2027 года.

Архитектура придумана под тропический климат, а не перенесена из другой страны. Высокие скатные потолки с деревянной обшивкой, правильная ориентация дома и большие проёмы дают сквозное проветривание, поэтому в комнатах прохладно даже без постоянной работы кондиционеров. Гостиная раскрывается широкими стеклянными дверями на террасу и бассейн, а главная спальня выходит прямо к воде. В отделке использованы натуральный камень и массив тика.

Форматы вилл

Вилла с 3 спальнями

Основной формат: 3 спальни и 4 ванные комнаты, жилая площадь около 435–479 м², участки от 478 м². Частный бассейн, терраса для отдыха на улице, частичная меблировка. Цена от 25,9 млн ฿, виллы на увеличенных участках стоят дороже.

Вилла с 4 спальнями

Самый просторный вариант площадью около 690 м² с четырьмя спальнями. Цена 47,9 млн ฿.

Инфраструктура посёлка

• круглосуточный персонал и охрана;
• видеонаблюдение по территории;
• уход за общими садами;
• вывоз мусора и обработка от насекомых;
• крытые парковочные места.

Район Пасак и Банг Тао

Пасак лежит в глубине района Чернгталай, в тихой жилой зоне между холмами и побережьем. Рядом торговая улица Boat Avenue, комплекс Laguna Phuket с полем для гольфа, супермаркеты и международные школы. Пляжи Банг Тао и Лаян с пляжными клубами в нескольких минутах на машине, до аэропорта около двадцати минут.

Условия покупки

Для иностранцев предусмотрена аренда на 30 лет с двумя продлениями (до 90 лет), для граждан Таиланда и тайских компаний доступен freehold. Порядок покупки: бронь 500 000 ฿, затем договор и взнос 30%, остальное платежами по ходу строительства, регистрация права после завершения. Также предлагается рассрочка на 2 года с первым взносом 35%.

Инвестиции

Виллы с тремя-четырьмя спальнями в районе Банг Тао и Лагуны пользуются спросом у семей, которые снимают жильё на сезон. Небольшое число домов в посёлке сохраняет приватность. Прогноз доходности застройщик не публикует, поэтому расчёт по конкретной вилле с учётом сезонности и расходов на управление сделаем отдельно.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir