Vimannaya Residence: виллы в Найхарне

Vimannaya Residence: семь одноэтажных вилл среди зелени Най Харна

Vimannaya Residence это закрытый поселок всего из семи вилл на юге Пхукета, в районе Най Харн. Проект развивает Viman Property Group под девизом «современные виллы, погружённые в природу». Все дома одноэтажные, у каждого свой участок, бассейн и сад, а вокруг поселка лес и холмы.

По срокам источники расходятся: в одном указан конец 2026 года для первой очереди, в другом IV квартал 2027 года. Ориентируемся на более поздний срок и по каждой вилле уточняем стадию у застройщика. Судя по свежим фотографиям, часть домов уже построена и обставлена.

Кому подходит: тем, кто ищет на юге острова не просто виллу, а большой участок. Здесь он от 600 до 756 м², так что между домами остаётся место для сада, а не только для бассейна. Отличие от соседних проектов и в планировке: всё на одном уровне, без лестниц, с внутренними двориками и водой между комнатами. Такой дом удобен и семье с маленькими детьми, и старшему поколению.

Форматы вилл

Все виллы рассчитаны на три спальни, отличаются площадью дома, размером участка и долей сада. Застройщик делит их на два типа.

Вилла типа A

Построенная площадь от 300 м², участок от 500 м². Открытая гостиная со столовой выходит к бассейну и уличному павильону, предусмотрена парковка на две машины, в части планировок есть комната для персонала. Пример: вилла VN7 с домом 372,2 м² на участке 630 м², из которых почти 250 м² занимает сад.

Вилла типа B

Чуть больше внутри, с увеличенными зонами отдыха на улице и крытой парковкой на две машины. Примеры: VN2 с домом 423 м² на участке 602 м² и бассейном около 35 м², VN6 с домом 423 м² на участке 630 м² и бассейном 40,5 м².

Общая площадь домов по проекту от 369 до 452 м², цены от 38,5 до 46,5 млн ฿.

Оснащение и инфраструктура

• частный бассейн, сад и павильон у каждой виллы
• система умного дома для света, кондиционеров и безопасности
• энергоэффективные кондиционеры и фильтрация воды
• солнечные панели на крышах
• закрытая территория, охрана круглосуточно, видеонаблюдение

Интерьеры построены на остеклении от пола до потолка, внутренних двориках и водных элементах, в отделке камень, дерево и фактурный бетон.

Район

Най Харн считается одним из самых красивых пляжей Пхукета: белый песок, прозрачная вода и рощица казуарин у берега. За пляжем лежит озеро, вокруг которого по вечерам бегают и гуляют местные жители. Рядом продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, рестораны и детская площадка. Мыс Промтеп и набережная Раваи в нескольких минутах езды.

Условия покупки

Застройщик предлагает два варианта владения: freehold и leasehold. Подходящую схему для иностранного покупателя подбираем вместе с юристом под конкретную виллу.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir