Walai Layan Villas Phase 2 Sea View — виллы в Лаяне

О проекте Walai Layan Villas Phase 2 Sea View

Walai Layan Villas Phase 2 Sea View это вторая очередь виллового проекта у пляжа Лаян, в северной части Банг Тао. Застройщик Miracle Phuket. Во второй фазе всего 8 вилл, все с собственными бассейнами, высота домов два этажа. Срок сдачи по данным источника II квартал 2026 года.

Виллы поставлены террасами на лесистом склоне, поэтому верхние дома получают открытый вид на море. Архитектура современная: плоские кровли, большие стеклянные фасады, облицовка камнем и озеленённые подпорные стены, которые вписывают дома в рельеф. На рендерах застройщика у видовых вилл просторные деревянные террасы и бассейны вдоль фасада, обращённые к морю.

Форматы жилья

Площадь вилл от 263,75 до 742,15 м², участки от 546 до 899 м². В продаже виллы с тремя и четырьмя спальнями, с видом на сад или на море.

Вилла с тремя спальнями

Вариант с видом на сад занимает 263,75 м², в нём четыре санузла, цена 24,9 млн ฿. Вилла с видом на море площадью 457 м² имеет пять санузлов и стоит 49,5 млн ฿.

Вилла с четырьмя спальнями

Самые большие дома проекта: 645,5 м² за 71,9 млн ฿ и 742,15 м² за 82,7 млн ฿. В каждой по шесть санузлов, бассейн и вид на море.

Инфраструктура

• частный бассейн у каждой виллы;
• охрана 24/7 и видеонаблюдение;
• крытая парковка;
• ландшафтный сад на территории.

Район Лаян

Лаян это тихая северная часть пляжа Банг Тао, граничащая с национальным парком. Рядом гольф-поля Laguna, торговые улицы Boat Avenue и Porto de Phuket, парк Blue Tree и слоновий заповедник. Район выбирают покупатели дорогих вилл, которым важны природа, приватность и близость к инфраструктуре Банг Тао.

Условия покупки

• бронь участка и виллы: 500 000 ฿;
• при подписании договора: 30%;
• далее платежи по этапам строительства;
• регистрация права при завершении.

Иностранцам виллы оформляются в leasehold на 30 лет с двумя продлениями, всего до 90 лет. Freehold доступен тайской компании или гражданину Таиланда.

Для инвестора

Небольшое число вилл и видовые участки делают проект редким предложением в Лаяне. Доходность застройщик не обещает, поэтому расчёт стоит строить по ставкам аренды сопоставимых вилл в районе. Уточним у застройщика текущий статус стройки и свободные участки.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir