Zenithy La Ville: виллы в Ко Кео

Zenithy La Ville: семейный посёлок из 22 вилл в Ко Кео

Zenithy La Ville строит компания Zenithy Development в Ко Кео, жилом пригороде к северу от Пхукет-тауна. Это закрытый посёлок всего на 22 двухэтажные виллы с частными бассейнами. Проект задуман не как курортный комплекс у моря, а как дом для постоянной жизни: рядом международные школы, яхтенные марины и дороги в город, а туристические улицы остаются в стороне.

Главное отличие от соседних тайских посёлков в Ко Кео в том, что Zenithy La Ville с самого начала ориентирован на иностранного покупателя: дома крупнее, отделка дороже, есть понятная схема владения для нерезидента. По данным агентства, сдача планируется в IV квартале 2026 года.

Формат жилья

В посёлке один тип дома. Планировка у всех вилл одинаковая, а различаются размер участка и цена, так что покупатель выбирает прежде всего землю под свой бюджет.

Вилла с тремя спальнями

Двухэтажный дом с тремя спальнями, у каждой своя ванная, всего четыре ванные и отдельный гостевой туалет. Застроенная площадь 342 м², участки от 259 до 472 м². Цены начинаются от 20,9 млн ฿ и доходят до 40,3 млн ฿ за самые большие участки.

• Бассейн 3 на 9 м с джакузи и солевой системой очистки
• Гостиная со вторым светом, мезонин, кладовая и подсобная зона
• Кухня с техникой, встроенная мебель, столешницы из натурального мрамора
• Навес на две машины и сад вокруг дома
• Автоматические ворота с видеодомофоном и видеонаблюдение

Отделка подобрана под влажный климат: на первом этаже нескользящая плитка под камень, наверху плитка под дерево, алюминиевые рамы и кровля из тёмно-серой черепицы.

Инфраструктура посёлка

Общей зоны с клубом здесь нет, весь отдых проходит у собственного бассейна. Управляющая служба берёт на себя охрану 24 часа в сутки, уход за ландшафтом и бассейнами, вывоз мусора и обработку от насекомых. Въезд на территорию закрыт воротами с дистанционным управлением.

Район Ко Кео

Ко Кео относится к округу Мыанг и считается одним из самых спокойных жилых районов острова. Здесь живут семьи экспатов, которые выбирают его за школы: поблизости British International School Phuket и Finnway International School. Рядом марины Boat Lagoon и Royal Phuket Marina, а за покупками и в больницу удобно ездить в Пхукет-таун. До пляжей западного побережья нужно ехать на машине, поэтому район подходит тем, кто живёт на острове круглый год, а не приезжает на пару недель в сезон.

Условия покупки

Иностранцу виллу оформляют в долгосрочную аренду на 30 лет с продлением, гражданам Таиланда и тайским компаниям доступен freehold. График платежей привязан к стройке:

• 2% при бронировании
• 28% при подписании договора в течение 30 дней
• по 20% после каркаса, после крыши и стен, после окон и дверей
• 10% при передаче дома

Дополнительно разово платится фонд обслуживания 100 000 ฿, расходы на регистрацию делятся пополам между покупателем и продавцом.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir