2 спальни 85 м² — Skypark Elara
Сдача III кв. 2028
Бангтао, Пхукет
Апартаменты 2 спальни 85 м² в Skypark Elara, Бангтао
Самый дорогой метр в комплексе: 17 630 000 ฿ за 85 м² даёт ≈207 400 ฿ за м² — на 30 % выше, чем в однокомнатной планировке, и на 14 % выше, чем в трёхкомнатной. Наценка идёт не за площадь, а за конфигурацию: две спальни и два санузла при относительно компактном метраже.
Под что берут. Формат под постоянное проживание семьи или под аренду, где важна автономность двух спален с собственными ванными. В программе Banyan Living такие юниты сдаются дороже за ночь, но требуют более длинного цикла поиска арендатора, чем однокомнатные.
Что учесть. Если считать чистую эффективность вложения на метр, двухспальная планировка — худший вариант в проекте. Она оправдана, когда квартира покупается для себя, а не только под доход.
Основные параметры:
- Площадь: 85 м²
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Этаж: 1–7
- Цена от: 17 630 000 THB
- Статус: строится, III квартал 2028
- Иностранная квота (Foreign Quota): доступна
- Удалённая сделка: возможна
Коротко о планировке
Площадь 85 м², 2 спальни, 2 санузла, 1 парковочное место. Цена от 17 630 000 ฿ — около 207 400 ฿ за м². Сдача III кв. 2028.
Другие планировки в Skypark Elara: 3 спальни 141–186 м², 1 спальня 57 м². Все планировки и условия — на странице комплекса Skypark Elara.
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Bang Tao Beach — 4 км (5 мин на машине)
Layang Beach — 4 км
Surin Beach — 6 км
🛍 Развлечения и шопинг
Boat Avenue — 2 км
Porto de Phuket — 2 км
Laguna Golf Phuket — 2 км
Bang Tao Night Market — 3 км
🎓 Школы
HeadStart International School — 5 км
British International School Phuket — 10 км
UWC Thailand International School — 21 км
🏥 Больницы
Thalang Hospital — 8 км
Bangkok Hospital Phuket — 20 км
Характеристики
Застройщик — Banyan Group
Этажность — 7
Количество юнитов — 220 (первая фаза)
Площадь — 85 м²
Спальни — 2
Ванные — 2
Парковка — 1 место
Этаж — 1–7
Статус — строится, III квартал 2028
Формат — Freehold / Leasehold
Иностранная квота — доступна
Благоустройство территории
🏊 Бассейны и wellness
Бассейн для жильцов
Терраса с панорамным видом
Озеленённая территория и прогулочные зоны
🏋 Спорт и отдых
Фитнес-зал
Детская площадка
🎯 Привилегии Laguna Lakelands
RAVA Beach Club
15 км прогулочных и велосипедных троп
Парк приключений
Laguna Golf Club
Banyan Living — программа управления арендой
🔒 Безопасность
Круглосуточная охрана
Паркинг на территории
Условия покупки/аренды
💰 Схема оплаты
Бронирование — от 100 000 THB
25% — подписание контракта
25% — начало строительства
25% — завершение каркаса
25% — передача ключей
📋 Форматы владения
Freehold и Leasehold — оба доступны
Иностранная квота — доступна
Удалённая сделка — возможна
💳 Способы оплаты
Банковский перевод
SWIFT
Криптовалюта (USDT)
О застройщике
Banyan Group — девелопер и оператор экосистемы Laguna Phuket.
Портфолио:
Angsana, Cassia, Laguna Village и другие проекты
Более 30 лет на рынке Пхукета
Тысячи сданных юнитов
Banyan Group обеспечивает жильцов полной курортной инфраструктурой и программой аренды Banyan Living.
