Larimar Villas: виллы в Чалонге

Larimar Villas: семейный поселок с умными домами у озера в Чалонге

Larimar Villas построил местный застройщик Athena Developer, компания из группы семьи, которая давно ведет бизнес на Пхукете и в Пханг Нге. Поселок занимает около 8 рай (примерно 14,5 тыс. м²) у небольшого озера, за которым поднимаются холмы. Всего здесь 35 вилл, их возводили несколькими очередями.

Главная идея проекта в технологиях для обычной семейной жизни. Застройщик называет Larimar первым на острове поселком с ИИ-управлением дома: голосовые команды, умная система освещения и климата, выдвижной кухонный стол из натурального камня. По источникам, проект сдан в конце 2025 года, поэтому дом можно увидеть вживую до сделки.

Среди вилл Чалонга Larimar занимает середину ценовой шкалы: четыре спальни и собственный бассейн здесь стоят заметно дешевле, чем в соседнем Larimar Vista того же застройщика, где дома крупнее и пока только строятся.

Планировки

Вилла с 4 спальнями, тип A

Двухэтажный дом площадью около 339 м² на участке от 240 м². Внизу общее пространство гостиной, столовой и кухни, которое выходит на террасу и частный бассейн. Наверху четыре спальни, включая просторную хозяйскую, ванных комнат пять. Цена текущих предложений от 17 800 000 ฿.

Вилла с 3 спальнями и кабинетом, тип B

Та же площадь, но одна из комнат спланирована как кабинет или гостевая. Такой вариант выбирают те, кто работает из дома. Для обоих типов застройщик предлагает мебельный пакет за 1 500 000 ฿.

Как устроен дом и поселок

• Окна с двойным стеклопакетом и аргоном, алюминиевые рамы, рассчитанные на тропические шторма
• Крупноформатная плитка, камень в отделке, материалы класса ENF без вредных выделений
• Клубный дом с кофейней, тренажерный зал, ландшафтный сад
• Отдельная зона для домашних животных
• Консьерж и охрана круглосуточно, видеонаблюдение, крытые парковки

Архитектура выполнена студией AHA Design Studio: светлые объемы, вертикальные ламели на фасадах, двусветные гостиные.

Район Чалонг

Чалонг считают одним из самых удобных районов для жизни круглый год. Здесь много семей экспатов, рядом международные школы, клиники, супермаркеты Villa Market и Robinson, известные лагеря тайского бокса. Из бухты Чалонг уходят лодки на острова, рядом храм Ват Чалонг и холм с Большим Буддой. До пляжей юга острова и Пхукет-тауна добираются на машине без пересечения туристического центра.

Условия покупки

Бронирование стоит 200 000 ฿, при подписании договора вносится 30%, оставшаяся сумма делится на платежи, а для отдельных лотов доступна рассрочка до пяти лет. Иностранный покупатель оформляет землю в аренду на 30 лет с двумя продлениями, тайская компания может получить ее в собственность. Ежемесячный сбор на общие зоны составляет 40 ฿ за м², фонд ремонта разово 500 ฿ за м².

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir