Lavish Estates: виллы в Чалонге

Lavish Estates: просторные виллы на больших участках у Палая

Lavish Estates первый проект компании Elite Manor на Пхукете. Это закрытый поселок из 13 вилл в восточной части Чалонга, по направлению к бухте Палай. Здесь нет плотной застройки, характерной для многих новых поселков юга: под каждый дом отведено от 592 до 1 009 м² земли, поэтому между соседями остаются газоны и деревья.

По площади домов и размеру участков Lavish Estates относится к верхнему сегменту рынка вилл района. Его выбирают покупатели, которым нужен полноценный особняк для постоянной жизни: с двумя кухнями, гардеробными и комнатой под хобби или кабинет. Двухэтажные дома в светлом камне и стекле стоят в саду, длинные бассейны идут вдоль фасадов.

Сроки в источниках расходятся: часть площадок пишет о готовности, но по данным Keller Henson сдача ожидается в IV квартале 2027 года. Мы опираемся на эту дату и уточняем стадию строительства перед каждой сделкой.

Три типа вилл

Tranquil, вилла с 3 спальнями

Самый компактный дом проекта площадью около 575 м² (в карточках встречается и 727 м² с учетом внешних зон), три спальни и четыре ванные. Цена от 55 600 000 ฿.

Extrava и Serenity, виллы с 5 спальнями

Два варианта большой виллы площадью от 751 до 836 м², пять спален и шесть ванных. Отличаются планировкой и ориентацией на участке. Цена от 67 000 000 ฿.

Технологии и отделка

• Система умного дома и автоматика бассейна
• Кухни в европейском и азиатском формате, гардеробные, ванные при каждой спальне
• Многофункциональные комнаты, которые можно сделать кабинетом, спортзалом или кинозалом
• Подземные инженерные сети, заложены места под солнечные панели и зарядку электромобилей
• Частный бассейн, терраса, ландшафтный сад, просторная парковка

Безопасность и сервис

Поселок охраняется круглосуточно, на территории видеонаблюдение, работает управляющая служба, которая следит за общими зонами. Есть место для барбекю и пикников.

Общих бассейнов, фитнес-клуба и ресепшена в проекте нет, и это сознательный выбор: вся инфраструктура находится внутри каждого участка. Такой формат ценят владельцы, которые не хотят делить пространство с арендаторами соседних домов и предпочитают обустроить сад, спортзал или мастерскую под себя.

Район

Восточный Чалонг тише западной части района: меньше трафика, больше частных домов и зелени. При этом рядом то, что нужно семье: международная школа BCIS, супермаркет Villa Market, пирс Чалонг, рестораны морепродуктов у Палая. Пхукет-таун и южные пляжи доступны на машине.

Условия покупки

Бронирование стоит 685 000 ฿, при подписании договора вносится 28%, остальное оплачивается по этапам стройки. Иностранцу земля оформляется в аренду на 30 лет с двумя продлениями, тайская компания может владеть ею напрямую.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir