Long One 6 Oliver Villa: виллы в Чалонге

Long One 6 Oliver Villa: одноэтажные виллы в Палае

Long One 6 Oliver Villa, в маркетинге застройщика просто Villa Oliver, это поселок из 20 вилл компании Yadalongproperty в восточной части Чалонга, в районе Палай. Проект продается на стадии стройки, плановая сдача I кв. 2027. Главное, чем он выделяется среди соседних поселков той же компании: все дома одноэтажные. Никаких лестниц, все комнаты на одном уровне вокруг бассейна.

Такой формат редко встречается в новых проектах юга Пхукета, где застройщики чаще экономят землю за счет второго этажа. Здесь участок больше, а дом растянут по нему буквой П: спальни и гостиная смотрят во внутренний двор, а с улицы виден только глухой каменный фасад с навесом для машин. Получается закрытое пространство, в котором тихо и не видно соседей.

Проект подойдет семьям с маленькими детьми, покупателям, которые планируют жить вместе с пожилыми родителями, и тем, кто просто не хочет каждый день подниматься по лестнице.

Форматы жилья

Вилла с 4 спальнями

Во всем поселке один тип дома: 4 спальни и 4 ванные, жилая площадь около 378 м². Различаются только участки: от 441 до 745 м², поэтому и цена зависит от размера земли. Минимальная цена в открытых предложениях 29 800 000 ฿, самые большие участки стоят до 37,8 млн ฿.

В каждом доме две кухни, что удобно для большой семьи или для жизни с помощницей по хозяйству, и два машиноместа под навесом. Бассейн размером 4 на 10 метров занимает центр двора, рядом крытая беседа со столом на открытом воздухе. На рендерах видны панорамные раздвижные двери, деревянная подшивка кровли и светлый камень на стенах.

Инфраструктура поселка

Поселок небольшой и рассчитан на спокойную жизнь, а не на курортный сервис. Застройщик заявляет охрану и видеонаблюдение, управляющую службу для общей территории и парковку у каждого дома. На въезде оформлена зеленая зона с табличкой Villa Oliver. Домашних животных держать разрешено, это важно для тех, кто переезжает с собакой.

Район Чалонг и Палай

Чалонг занимает южную часть острова между Пхукет-тауном и Раваем. Это самый жилой район юга: здесь работают крупные супермаркеты, международные школы, ветеринарные клиники, фитнес-клубы и рынки. Отсюда уходят лодки на острова с пирса в Чалонгской бухте, рядом храм Ват Чалонг и Большой Будда на холме Наккерд.

Палай отличается от центральной части Чалонга более тихими улицами и малоэтажной застройкой. Здесь мало отелей и туристов, зато много частных вилл, где живут семьи экспатов круглый год. Пляжи западного побережья, Ката и Карон, находятся в поездке на машине.

Условия покупки

Оплата растянута на весь срок стройки и привязана к ее этапам:

• 3% при бронировании
• 32% при подписании договора в течение 15 дней
• по 15% после фундамента, после каркаса и кровли, после стен и черепицы
• 10% после чистовой отделки и 10% при передаче ключей

Одна из площадок отмечает проект как распроданный у застройщика, поэтому наличие конкретной виллы и цену стоит уточнить перед бронированием.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir