Philia Villas: виллы в Раваи

Philia Villas: два дома, где природа зашита в архитектуру

Philia Villas это самый маленький формат застройки, который встречается в Раваи: на участке около 626 м² стоят всего две виллы. Проект ведёт компания The Giant Property Development. Название отсылает к биофилии, идее о врождённой тяге человека к живой природе, и на ней построена вся концепция домов.

Если большинство новых вилл района выглядят как белые коробки с бассейном, то здесь зелень вплетена прямо в фасад: на террасах и козырьках высажены свисающие растения, в доме много дерева и камня, а комнаты открыты во внутренний двор с бассейном. Получается дом, в котором сад продолжается внутри, а не начинается за забором.

Кому это подходит. Покупателю, который ищет не посёлок с соседями, а почти частный дом: соседняя вилла всего одна. И тому, кому важен характер архитектуры, а не только метраж за свои деньги. Наконец, тем, кто приезжает на Пхукет надолго и хочет дом, в котором приятно проводить время, а не только ночевать между поездками на пляж.

Форматы жилья

Вилла с четырьмя спальнями

Обе виллы одного типа: 4 спальни и 5 ванных, площадь 320 м², цена 34,8 млн ฿. На первом этаже открытая гостиная и кухня с островом, которые стеклянными дверями выходят к частному бассейну. Спальни с панорамными окнами, у главной своя ванная с отдельно стоящей ванной. Внизу гараж на несколько машин.

• фасад с вертикальным озеленением и деревянными ламелями
• бассейн во внутреннем дворе
• лаунж-зона у воды

Инфраструктура

Общей инфраструктуры в привычном смысле нет, и для двух домов она не нужна: всё, что обычно делят соседи, здесь находится на собственном участке. Бассейн, терраса и зона отдыха у каждого дома свои. По фото со стройплощадки дома уже стоят под крышей и проходят отделку, но официальную дату передачи застройщик не называл. Актуальную стадию работ уточняем перед каждым показом.

Район

Проект расположен в центральной части Раваи, между главной дорогой района и холмами. Отсюда удобно ездить на набережную Раваи с рыбным рынком и ресторанами морепродуктов, на пляжи Найхарн и Януи, к мысу Промтеп. В Раваи работают супермаркеты, международные клиники, спортзалы и школы, район давно обжит экспатами и семьями, которые живут на острове круглый год.

Условия покупки

Оплата по этапам строительства: после брони 35% при подписании договора, по 20% после фундамента и после каркаса с кровлей, по 10% после стен и отделки, оставшиеся 5% при передаче. Землю иностранцы обычно берут в долгосрочную аренду или оформляют через тайскую компанию, а сам дом можно записать на себя.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir