Phirunda Pool Villa: виллы в Чалонге

Phirunda Pool Villa: семейные дома у залива Палай

Phirunda Pool Villa это закрытый посёлок из 17 вилл с частными бассейнами в переулке Сой Палай, в восточной части Чалонга. Строит его местная компания Phirunda Villa, и для неё это первый проект на острове. Площадки расходятся в сроках: одни пишут о готовых домах, агентства с данными от застройщика называют плановую сдачу во II квартале 2026 года. Мы исходим из второго варианта и перед показом проверяем стадию готовности конкретного дома.

Проект рассчитан на семьи, которые переезжают на Пхукет надолго и хотят жить рядом со школами и магазинами, а не на туристической улице. Соседние комплексы Чалонга чаще предлагают одноэтажные дома на маленьких участках или таунхаусы. Здесь другой подход: двухэтажные виллы с гардеробной, тремя балконами, террасой вокруг бассейна и местом для двух машин.

Форматы вилл

В посёлке два типа домов. У обоих открытая гостиная, объединённая с кухней, спальни на втором этаже и выход из гостиной прямо к воде.

Proud Nalina, три спальни

Жилая площадь от 193 до 214 м², участки от 240 до 288 м², три или четыре ванные комнаты, в одной из них стоит ванна. Бассейн 2,5 на 7 метров глубиной 1,3 м. Цена от 13,99 млн ฿. В комплектацию входят кухня с плитой, мойкой и вытяжкой, каркасы трёх кроватей, шкафы, гардеробная с раздвижными дверями, четыре кондиционера и три водонагревателя.

Diamond Horizon, четыре спальни

Дом около 327 м² на участке 280 м², с пятью или шестью ванными. Стартовая цена в открытых предложениях 25,5 млн ฿. Этот вариант подойдёт большой семье или тем, кому нужны отдельные комнаты для гостей и для работы.

Инфраструктура посёлка

Для жителей предусмотрены клубный дом, тренажёрный зал, спа с сауной и паровой комнатой, крытая детская зона и массажный салон. Между домами большой газон и сады, въезд охраняется круглосуточно, территория под видеонаблюдением, для мусора выделено отдельное помещение. Питомцев держать разрешено.

Район: Палай и восточный Чалонг

Чалонг это жилой район юга Пхукета, где многие иностранцы живут круглый год. Палай выходит к Чалонгскому заливу: тут небольшой пляж с тропой для утренних пробежек, рыбные рестораны и местный пирс. В короткой поездке торговый центр Robinson Lifestyle Chalong, международные школы Ruamrudee и Buds, залы тайского бокса и отель JW Marriott у залива. Пляжи Ката, Карон и Найхарн доступны на машине, как и Пхукет-таун с больницами и крупными магазинами.

Условия покупки

Иностранцу виллу оформляют через аренду земли на 30 лет с двумя продлениями, в сумме до 90 лет. По данным застройщика, сначала вносится бронь 400 000 ฿, затем 30% при подписании договора, остаток платится по этапам стройки, а регистрация аренды проходит после завершения дома. На другой площадке опубликована схема 2% при брони, 28% при договоре, 50% в рассрочку и 20% при передаче. Точный график мы уточняем у застройщика под выбранный участок.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir