Новостройка или вторичка на Пхукете: что выбрать инвестору в 2026
Статьи
7.2.26
No items found.
Poetry Villas
Банг Тао, Пхукет
от
60 699 000
฿
≈
142 484 833
₽
≈
$
1 820 545
Poetry Villas — виллы с частными бассейнами, Банг Тао, Пхукет
Poetry Villas — эксклюзивный бутиковый курорт в районе Банг Тао, 600 м от пляжа. Редкий для Пхукета формат: минимальная плотность застройки, максимальная приватность, пешая доступность пляжей, Laguna Phuket, ресторанов и бич-клубов. Застройщик — Pattra House.
Три типа вилл с 3 спальнями: Тип M Pearl — 529 м² (от 60 699 000 ฿), Тип L Onyx A — 557 м² (от 66 467 000 ฿), Тип L Onyx B — 561 м² (от 66 008 000 ฿). Участки 600–826 м².
Инфраструктура комплекса:
- Частный бассейн в каждой вилле
- Гараж
- Панорамное остекление от пола до потолка
- Встроенная мебель премиум-класса и кухонный остров
- Ландшафтный сад
- Опция: 4-я спальня, домашний кинотеатр или симулятор гольфа
- Охрана и видеонаблюдение 24/7
Локация:
- Пляж Банг Тао — 600 м (7–8 минут пешком)
- Пляж Лаян — 300 м (3–4 минуты пешком)
- Laguna Golf Club — в пешей доступности
- Отели Anantara и Cassia — рядом
- Бич-клубы Xana Beach и Catch Beach — 5 минут
- HeadStart International School — 5 минут
- Porto de Phuket / Boat Avenue — 10 минут
- Аэропорт Пхукета — 20 минут
Условия покупки:
- Freehold (Chanote) — доступно для иностранцев
- Готова через 12–16 месяцев после старта строительства
- Застройщик: Pattra House
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Пляж Лаян — 300 м
Пляж Банг Тао — 600 м
Пляж Сурин — 6 км
🛍 Развлечения и шопинг
Laguna Phuket (рестораны, отели, гольф) — 1 км
Boat Avenue — 4 км
Porto de Phuket — 5 км
Blue Tree Water Park — 8 км
🎓 Школы
HeadStart International School — 7 км
British International School Phuket — 10 км
⛳ Гольф
Laguna Golf Club — 1 км
🏥 Больницы
Thalang Hospital — 12 км
Bangkok Hospital Phuket — 25 км
Характеристики
🏠 В юните
Тип застройки: малоэтажные виллы
Этажность: 1
Площадь вилл: 529–561 м²
Площадь участков: 600–826 м²
Спальни: 3
Ванные: 3
Парковка: гараж
Срок сдачи: 12–16 месяцев с контракта
Формат: фрихолд (Чанот) / лизхолд
Благоустройство территории
🏊 Бассейны
Приватный бассейн в каждой вилле
🔒 Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
🌴 Территория
Ландшафтный дизайн
Закрытая охраняемая территория
Условия покупки/аренды
💰 Схема платежей (строительство 12–16 мес.)
Бронирование — 2%
Подписание контракта — 28%
Фундамент — 20%
Конструкция и крыша — 15%
Стены — 15%
Отделка и мебель — 10%
Регистрация и передача — 10%
📋 Форматы владения
Фрихолд (Чанот) — полное право собственности
Лизхолд — долгосрочная аренда 30+30 лет
💳 Способы оплаты
Банковский перевод
Криптовалюта
💰 Дополнительные расходы
Обслуживание: 30 бат/м² земли в месяц
Амортизационный фонд: 100 000 бат (разовый)
О застройщике
Pattra House and Property Public Company Limited — публичная тайская компания с опытом реализации нескольких проектов на Пхукете. Наиболее известные проекты — серия The WISH. Компания специализируется на бутиковых виллах в премиальных локациях острова.
Объекты на аренду в
Poetry Villas
No items found.
Объекты на продажу в
Poetry Villas
.avif)