Sana Vista Villas: виллы в Банг Тао

Sana Vista Villas: пять одноэтажных вилл у Банг Джо

Sana Vista Villas это совсем небольшой поселок из пяти отдельно стоящих вилл в Банг Джо, жилом квартале Чернг Талая в округе Си Сунтхон (Таланг). Проект ведет компания Laviton; по данным Keller Henson, он создается совместно со строительной командой Mini Villa. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года, сейчас дома продаются на этапе строительства.

Главное отличие от соседних проектов района в формате. Многие виллы вокруг Банг Тао строят в два-три этажа с лестницами и большими общими зонами. Здесь ставка на одноуровневую жизнь: все комнаты, кухня и выход к воде на одном этаже. Это удобно паре, семье с маленькими детьми или покупателю, который ищет компактный дом без лишних квадратных метров, но с собственным бассейном.

Вход в сегмент частных вилл тоже доступнее, чем у большинства соседей: все дома предлагаются по одной цене 12,89 млн ฿, а разница между ними только в участке и планировке.

Форматы жилья

Участки под виллами от 291 до 304 м². Из пяти позиций две уже зарезервированы, три доступны к покупке.

Вилла с 2 спальнями

Общая площадь 243,5–247,7 м², из них внутренние помещения 136–139,1 м², остальное терраса, бассейн и парковка. Обе спальни со своими ванными и гардеробными. Гостиная, столовая и кухня объединены и открываются прямо на бассейн с джакузи.

Вилла с 3 спальнями

Та же общая площадь около 247,7 м², но внутри помещается третья спальня. Хозяйская спальня с собственной ванной, две другие делят общую. Центр дома остается прежним: большая палуба у воды.

Что есть в каждом доме

• частный бассейн со встроенным джакузи
• гардеробные комнаты при спальнях
• открытая кухня-гостиная с выходом на террасу
• навес для машин на участке
• сад и глухие стены по периметру для приватности

Инфраструктура

Общего клубного дома в проекте нет, и для поселка из пяти вилл это логично: каждый участок самодостаточен. Магазины, кафе и сервисы находятся в самом Чернг Талае, рядом международная школа HeadStart, торговые зоны Blue Tree и Boat Avenue.

Район Банг Джо

Банг Джо лежит в глубине острова между главной дорогой и пляжной полосой Банг Тао. Это спокойные улицы с частными домами, но до ресторанов Лагуны, супермаркетов и пляжей Банг Тао и Сурин недалеко ехать на машине. Аэропорт на севере острова тоже в разумной поездке.

Условия покупки

Застройщик публикует поэтапный график: бронь 4% (500 000 ฿), 20% при подписании договора, затем 15% после фундамента, 20% после каркаса, 15% после стен и крыши, 15% после отделки и 11% при передаче ключей. Данные о форме владения для иностранцев в источниках расходятся, поэтому схему стоит подтвердить у застройщика и юриста до брони.

Пришлем планировки обоих типов и покажем участок.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir