Sirius Condominium — апартаменты в Раваи

Sirius Condominium: новый жилой комплекс в Раваи

Sirius Condominium возводит компания Metrics Development Thailand. Проект состоит из трёх семиэтажных корпусов, в которых запланировано 282 квартиры: студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Минимальный бюджет сейчас 4 700 000 ฿, за него предлагается студия 36 м². Сдача намечена на III квартал 2027 года, так что покупатель входит в проект на стадии строительства.

Архитектура построена на сочетании минимализма и тропической эстетики. В квартирах панорамные окна и натуральные материалы отделки, между корпусами разбиты сады с пальмами и декоративными растениями. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и вида: на горы или на бассейн.

Расположение в Раваи: два пляжа рядом

Комплекс расположен в Раваи, в районе Найхарн. До пляжа Раваи 1,4 км, до пляжа Най Харн 1,9 км. Первый известен морепродуктами и активным отдыхом, второй белым песком и спокойной обстановкой, которую ценят семьи. Поблизости находятся рестораны, кафе, супермаркеты, спа-центры и международные школы, а также озеро Най Харн и смотровая площадка мыса Промтеп.

Планировки Sirius Condominium

Студии и квартиры с одной спальней

Студия занимает 36 м² и стоит от 4 700 000 ฿, то есть от 130 000 ฿ за квадратный метр. Квартира с одной спальней площадью 54 м² обойдётся от 6 000 000 ฿, около 111 000 ฿ за метр. В обоих вариантах один санузел.

Квартиры с двумя и тремя спальнями

Вариант с двумя спальнями имеет площадь 90 м² и стартовую цену 10 800 000 ฿. Три спальни размещены на 94 м², цена от 11 200 000 ฿. Здесь предусмотрено по два санузла, а цена метра держится около 120 000 ฿.

Инфраструктура комплекса Sirius Condominium

Главная зона отдыха расположена вокруг большого бассейна 32×10 м с шезлонгами и зонтами. Для детей есть отдельный бассейн 12×8 м и детский клуб. Внутри работают фитнес-центр и коворкинг, на крыше запланированы рестораны и бар с панорамным видом, джакузи, уличный кинотеатр и приватные беседки. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Часть парковки подземная, заявлено 30% мест.

Условия покупки в Раваи для иностранцев

Иностранец может оформить квартиру во Freehold в пределах квоты 49% с доплатой $311 за квадратный метр либо в Leasehold на 30 лет с продлением до 90 лет. Обслуживание стоит $2 за метр в месяц, в фонд капитального ремонта единоразово вносится $25 за метр. График платежей уточняйте вместе с актуальным прайсом.

Застройщик заявляет доходность от аренды 6–10% годовых. Это его оценка, а не обязательство, и реальный результат зависит от управления квартирой и сезона.

Кому подойдёт Sirius Condominium

Студии и квартиры с одной спальней рассчитаны на пары и покупателей, планирующих сдавать жильё в аренду. Варианты с двумя и тремя спальнями подойдут семьям: рядом детский клуб, отдельный бассейн и международные школы района. Тем, кто работает удалённо, пригодится коворкинг внутри комплекса.

Актуальный прайс и свободные квартиры — в Telegram: t.me/thai_dir.