The Chapter Tropical Modern Pool Villa: виллы в Чалонге

The Chapter: четыре виллы для семьи со школьниками

The Chapter Tropical Modern Pool Villa это совсем маленький проект в жилой части Чалонга: на участке около 1 645 м² стоят всего четыре двухэтажные виллы с частными бассейнами. Данные о сроках расходятся: одна площадка пишет о завершении стройки в 2024 году, другая указывает, что дома ещё строятся и сдача запланирована на II квартал 2026 года. Мы считаем срок плановым и перед показом проверяем стадию готовности на месте.

Чем проект выделяется в районе: здесь нет общей инфраструктуры и, по данным продавца, нет ежемесячных взносов на содержание территории. Это формат отдельного дома в небольшом охраняемом квартале, а не курортного комплекса. Главный аргумент в пользу места это школы: Ruamrudee и BCIS находятся в нескольких минутах езды, поэтому проект прежде всего интересен семьям с детьми, которые учатся в международных школах юга Пхукета.

Формат жилья

Все четыре дома одного типа, отличаются площадью и размером участка. Архитектура в стиле тропического модерна: светлые фасады, вертикальные ламели, большие окна в пол и плоские козырьки над террасами.

Вилла с четырьмя спальнями

Жилая площадь от 341 до 364 м², участки около 346–359 м². В доме четыре спальни, пять ванных и отдельная комната для домработницы. На первом этаже кухня с островом, столовая, гостиная и кабинет, раздвижные двери ведут к бассейну 10 на 3 метра с солевой системой очистки. Перед домом навес на две машины. Цены в открытых предложениях от 18,5 до 19,9 млн ฿.

Инфраструктура

Общих бассейнов, клубов и спортзалов в проекте нет, всё сосредоточено внутри каждого участка. На въезде видеонаблюдение и охрана, держать питомцев разрешено. За покупками жители ездят в Robinson Lifestyle Chalong, который находится в нескольких минутах, а за крупными покупками и в больницы в Пхукет-таун.

Район Чалонг

Чалонг это спокойный жилой район на юге острова, который выбирают иностранцы, живущие на Пхукете постоянно. Здесь собраны международные школы, супермаркеты, клиники, спортивные залы и залы тайского бокса. Рядом Чалонгский залив с пирсом, откуда уходят лодки на острова, а пляжи Раваи, Найхарна и Ката доступны на машине. Из окон части домов видны холмы. При этом район не превращается в туристический центр: вечерами здесь тихо, а почти все повседневные дела, от покупок до врача, решаются в пределах района.

Условия покупки

Продавец заявляет право собственности freehold; для иностранного покупателя форму владения землёй мы разбираем с юристом отдельно. Опубликованный график платежей: 2% при брони, 28% при подписании договора в течение 30 дней, 30% после фундамента, 20% после возведения коробки, 10% после отделки и последние 10% при передаче дома.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir