The Menara Hill: виллы в Раваи

The Menara Hill: виллы на холмах Раваи

The Menara Hill строит компания ITL Property Co., Ltd на зелёном склоне в южной части Пхукета. Это не квартирный комплекс и не ряд одинаковых таунхаусов: здесь продаются большие частные виллы на 4 и 5 спален площадью от 413 до 1171 м². Проект подойдёт семье, которой нужен просторный дом для постоянной жизни на юге острова, с садом, бассейном и отдельными комнатами для детей, гостей и кабинета.

Проект находится в стадии строительства. По данным застройщика на 1 сентября 2026 года, передача домов планируется в I квартале 2027. Ценник открывается с 39,49 млн ฿, верхняя граница в опубликованном прайсе 89 млн ฿.

Чем проект отличается от соседей

Большинство новых вилл в Раваи рассчитаны на 2 или 3 спальни и участки скромного размера. The Menara Hill играет в другой лиге: метраж домов сопоставим с загородной резиденцией, а рельеф холма позволяет ставить дома каскадом, с террасами на нескольких уровнях и видом на зелень соседних склонов. В презентации застройщика показаны разные архитектурные решения, от светлых фасадов с арками до современных домов из стекла, камня и дерева.

Форматы жилья

Виллы с 4 спальнями

Площадь 502,91–524,13 м², по 5 ванных комнат. Цена от 39,49 млн ฿. Это самый доступный вход в проект и вариант для семьи, которой хватает четырёх спален, но нужен большой метраж общих зон.

Виллы с 5 спальнями

Площадь от 413,12 до 1171,03 м², 5 или 6 ванных. Цены от 65 млн ฿. Самый крупный дом в прайсе занимает больше тысячи квадратных метров и стоит 89 млн ฿.

Инфраструктура комплекса

Застройщик заявляет для жителей набор общих зон, который редко встречается в небольших виллах-проектах:

• общий бассейн
• тренажёрный зал
• площадка для йоги
• беговая дорожка по территории
• сад и озеленённые зоны
• кафе

Территорию дополняют водоёмы и каналы, которые видны на фото готовой очереди.

Район Раваи

Раваи давно выбирают для постоянной жизни: здесь спокойнее, чем на западном побережье, а в повседневной доступности рыбный рынок, кафе, спортивные клубы и международные школы. Рядом пляжи Раваи и Най Харн, озеро Най Харн с парком для пробежек и смотровые площадки мыса Промтеп. Крупные магазины находятся в соседнем Чалонге.

Условия покупки

Застройщик предлагает поэтапную оплату, привязанную к ходу строительства:

• 2% бронь
• 28% в течение 30 дней при подписании договора
• по 15% после фундамента, каркаса, стен и кровли, отделки плиткой
• 10% при приёмке и передаче дома

Иностранцы обычно оформляют виллу через долгосрочную аренду земли с правом собственности на дом. Перед сделкой стоит показать договор юристу.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir