The Qastle Rawai: виллы в Раваи

The Qastle Rawai: девять современных вилл на северной окраине Раваи

The Qastle Rawai это камерный проект из 9 вилл, достроенный в 2023 году. Он стоит на северной стороне Раваи, там, где район переходит к Чалонгу и дороге Чао Фа. Это одна из самых свежих частных застроек юга острова в своём ценовом классе: дома большие, современные и рассчитаны на покупателя, который ищет не квартиру и не типовую виллу, а полноценную резиденцию.

Архитектура подчёркнуто современная: светлые объёмы с плоскими кровлями, панорамное остекление, эксплуатируемые крыши-террасы, длинные бассейны с облицовкой из натурального камня. По визуализациям проекта на одной из террас предусмотрена даже площадка для гольфа с искусственным газоном. Внутренняя улица посёлка освещена вечерней подсветкой и обсажена деревьями, поэтому квартал выглядит единым ансамблем, а не набором разрозненных домов.

Кому это интересно. The Qastle выбирают семьи, которым важна близость к школам: рядом International School of Phuket и Lighthouse Secondary School, а также Market Village Чалонг с супермаркетом и сервисами. По сравнению с виллами у самой набережной Раваи здесь меньше туристов и больше повседневной городской инфраструктуры, а по сравнению с проектами у Найхарна проще добраться до центра острова.

Форматы вилл

Все дома в проекте крупные, с отдельной зоной для гостей и частным бассейном.

Вилла с четырьмя спальнями

Около 345 м², четыре спальни и четыре ванные. Цена от 27,6 млн ฿. Подходит семье с детьми, которой нужны отдельные комнаты и кабинет.

Вилла с шестью спальнями

Около 400 м², шесть спален и шесть ванных. Цена от 39,9 млн ฿. Самый большой формат проекта для нескольких поколений семьи или для владельца, который часто принимает гостей.

Инфраструктура

• Частный бассейн у каждой виллы
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Освещённая внутренняя улица посёлка
• Разрешено держать домашних животных

Общих клубных зон с ресторанами и спа в проекте нет: это частные дома, где вся жизнь сосредоточена внутри участка.

Район

Северная часть Раваи спокойная и зелёная. Неподалёку Ботанический сад Пхукета, а в паре минут езды торговый центр Market Village, рынки и клиники Чалонга. Пляж Ката, смотровая площадка Ката Ной и храм Ват Чалонг доступны на машине, как и набережная Раваи с рыбным рынком и лодками на острова. Отсюда удобно ездить и на юг к Найхарну, и на север к Пхукет-тауну.

Условия покупки

Сейчас виллы продаются на вторичном рынке. Иностранец может владеть самим домом, а землю оформить в долгосрочную аренду на 30 лет с продлением или через тайскую компанию. Поскольку дома новые, при покупке проверяем документы на землю, разрешение на строительство и акт ввода дома, а также сверяем фактическую площадь и планировку с документами.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir