The Shann Villas: виллы в Банг Тао

The Shann Villas: восемь больших вилл на склоне Банг Джо

The Shann Villas это камерный поселок всего из 8 вилл на пологом склоне в районе Банг Джо, тамбон Си Сунтхон округа Таланг. Участок под проект занимает около 5 517 м². Застройщиком в источниках указана компания с тем же названием, The Shann Villas. Проект продается на стадии строительства: по данным застройщика на апрель 2026 года сдача планировалась во II квартале 2026 года, оплата идет по этапам стройки.

Название обыгрывает два смысла: гору и созерцание. Это видно в архитектуре: у каждого дома волнообразная деревянная кровля, светлые интерьеры с панорамным остеклением и водопад, который падает с крыши прямо в бассейн. Дома ступенями спускаются по рельефу, поэтому из части вилл открывается вид на горы, а из нижнего ряда на поле для гольфа.

Кому подходит проект

Соседние поселки в Си Сунтхоне в основном предлагают виллы на 3 спальни для семьи из трех-четырех человек. The Shann Villas рассчитан на другой запрос: здесь только дома на 4, 5 и 6 спален, а планировки задуманы для нескольких поколений под одной крышей. Это вариант для большой семьи, которая переезжает на остров надолго и хочет держать бабушек, детей и гостей в одном доме, но с отдельными спальнями и санузлами.

Форматы вилл

В проекте пять типов домов (A, B, C, D, E). У каждой спальни свой санузел, плюс гостевой туалет.

Вилла с 4 спальнями

Типы A, B и E. В прайсе застройщика площади 336,94–339,6 м², цена от 42,65 млн ฿. Участки около 400 м².

Вилла с 5 спальнями

Тип C: 383,46–386,23 м², цена от 51 млн ฿. Участки от 493 до 572 м².

Вилла с 6 спальнями

Тип D, самый крупный дом поселка: 452,25 м² на участке около 649 м², цена 65 млн ฿.

Инфраструктура

• частный бассейн у каждой виллы, у многих с водопадом с кровли;
• гараж или навес на две машины, широкий подъезд к дому;
• общая озелененная территория;
• охрана и видеонаблюдение.

Клуба, ресторана и общего фитнеса в проекте нет: это поселок для частной жизни, а не курортный комплекс.

Район Банг Джо и Си Сунтхон

Банг Джо это холмистая зеленая часть Таланга между Чернг Талаем и шоссе на аэропорт. Застройка здесь низкая, много частных домов и небольших поселков. Рядом аквапарк Blue Tree и храм Ват Чернг Талай, в пределах короткой поездки Boat Avenue, Porto de Phuket и курорт Лагуна. Неподалеку находится международная школа UWC, до BISP и HeadStart тоже можно добраться на машине. Пляжи Банг Тао и Лаян, а также аэропорт доступны по дороге, без машины здесь не обойтись.

Условия покупки

График оплаты застройщика: 2% при бронировании, 28% при подписании договора в течение 30 дней, затем 20% после фундамента, по 15% после каркаса и после кровли со стенами, 10% после плитки и оконных проемов и последние 10% при передаче виллы. Иностранцу земля оформляется в долгосрочную аренду, дом можно записать на себя; детали договора стоит проверить с юристом.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir