Utopia Urban Glam, Най Харн: планировки, цены и рассрочка 2026
Статьи
9.11.26
No items found.
The Title Fizz
Ката, Пхукет
от
5 154 707
฿
≈
12 337 327
₽
≈
$
153 186
The Title Fizz — бутик-кондоминиум в 700 метрах от пляжа Ката
The Title Fizz — новый проект Rhom Bho Property и AssetWise на юго-западе Пхукета. Это один семиэтажный корпус на 135 квартир и отдельное трёхэтажное здание клуба с бассейнами, спортзалом и коворкингом. Для района, где соседний The Title Katabello рассчитан на 760 квартир, Fizz получается камерным: меньше соседей на одну дорожку бассейна и меньше конкурентов при сдаче в аренду внутри комплекса.
Цены по прайсу застройщика от 26.10.2026 — от 5,15 млн ฿ за квартиру с одной спальней 31,7–33 м² до 21,13 млн ฿ за угловой пентхаус с тремя спальнями и собственной крышей. Средняя цена квадратного метра — 160–193 тыс. ฿.
Расположение
Комплекс стоит на Ket Kwan Road (Kaed Kean Rd.) у перекрёстка с Kata Road — это центральная часть Каты. До пляжа Ката около 700 метров, для жителей застройщик обещает бесплатный шаттл. Пешком рядом Kata Night Plaza, Walking Street, кафе и сёрф-школы; Kata Noi — в полутора километрах, Карон — в двух с половиной. До аэропорта около часа.
Архитектура и концепция
Концепция проекта — «тропический поп»: волнообразные балконы и изогнутые линии фасада, песочно-коралловая палитра, арки и яркие акценты в интерьерах. Архитектуру делала студия FAP design studio, ландшафт — Landscape Laboratory, интерьеры общих зон и квартир — d+s. На участке 3 801 м² отведено 850 м² под зелень (645 м² на земле и 205 м² на крыше) и 2 249 м² под общие пространства.
Инфраструктура: 25 объектов для 135 квартир
В клубном корпусе
Бассейн 25 × 5 м, джакузи, детский бассейн, газон и терраса для загара, обеденная зона, лобби, Social Club, кафе-корнер, коворкинг и переговорная, прачечная, сауна, игровая комната, тренажёрный зал и студия персональных тренировок.
В жилом корпусе и на крыше
Газон Fizzy Lawn, терраса-коворкинг FizzLab, парк для собак Paw Park, детская площадка и крытая игровая зона. На кровле — Sky Garden, Sky Dining, Sky Social Lounge и смотровая терраса. Комплекс pet-friendly.
Планировки и цены
1 спальня — 31,7–33 м², 73 квартиры
1 спальня Plus — 44,3–52 м², 48 квартир
2 спальни — 58,2 м², 5 квартир
Пентхаус 2 спальни — 64,5–77,4 м² плюс приватная крыша 61,6–71,5 м², 6 квартир
Пентхаус 3 спальни — 105,1–110,7 м² плюс приватная крыша 86,1–104,9 м², 3 квартиры
Цены от: 1 спальня — 5,15 млн ฿, 1 спальня Plus — 7,46 млн ฿, 2 спальни — 10,36 млн ฿, пентхаус 2 спальни — 12,31 млн ฿, пентхаус 3 спальни — 20,03 млн ฿. В свободной продаже 120 из 135 квартир.
Условия покупки
Бронь — 100 000 или 300 000 ฿, дальше четыре платежа по 25%: при подписании договора, два промежуточных и последний при передаче собственности. Разово оплачивается фонд капремонта 1 000 ฿/м², ежемесячное обслуживание — 120 ฿/м². Ориентир по сдаче — IV кв. 2029: строительство стартует после запуска продаж, официальный срок застройщик пока не опубликовал.
Кому подойдёт
Fizz рассчитан на тех, кто хочет жить или сдавать квартиру у одного из самых популярных пляжей юга острова: компактные квартиры с одной спальней — под посуточную и сезонную аренду, варианты Plus с дополнительной комнатой — для пар и семей с ребёнком, пентхаусы с собственными крышами — для жизни. Подбор юнита и расчёт доходности — t.me/thai_dir
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Kata Beach — около 700 м, бесплатный шаттл от комплекса
Kata Noi Beach — ~1,5 км
Karon Beach — ~2,5 км
Nai Harn Beach — ~7 км
Patong Beach — ~11 км
🛍 Развлечения и шопинг
Kata Night Plaza — ~200 м
Kata Walking Street — ~400 м
SC Plaza и рынок на Kata Road — ~500 м
Karon Shopping Mall — ~1,5 км
Central Phuket — ~15 км
🎓 Школы
Kajonkiet International School Kata — ~1 км
BCIS Phuket International School — ~6 км
British International School Phuket — ~15 км
⛳ Гольф
Red Mountain Golf Club — ~12 км
Loch Palm Golf Club — ~12 км
🏥 Больницы
Karon Health Promoting Hospital — ~1,5 км
Healthplus Medical Clinic — ~1 км
Bangkok Hospital Siriroj — ~13 км
Bangkok Hospital Phuket — ~15 км
✈️ Аэропорт
Phuket International Airport — ~45 км, около часа на машине
Характеристики
🏠 Комплекс
Один жилой корпус в 7 этажей и отдельный 3-этажный клубный корпус
135 квартир
Участок 3 801 м², 850 м² зелени на земле и на крыше
Лифты, парковка на 58 мест
Сдача IV кв. 2029 (ориентир агентов, официальный срок застройщик не публиковал)
📐 Планировки
1 спальня — 31,7–33 м², 73 квартиры
1 спальня Plus — 44,3–52 м², 48 квартир
2 спальни — 58,2 м², 5 квартир
Пентхаус 2 спальни — 64,5–77,4 м² плюс приватная крыша 61,6–71,5 м², 6 квартир
Пентхаус 3 спальни — 105,1–110,7 м² плюс приватная крыша 86,1–104,9 м², 3 квартиры
🛠 Отделка
Антибактериальные двери Protec+ с ионами серебра
Кухня с выдвижными системами хранения
Смеситель с выдвижной лейкой
Зеркальный шкаф с подсветкой и подогревом
Благоустройство территории
🏊 Клубный корпус (3 этажа)
Бассейн 25 × 5 м
Джакузи
Детский бассейн Kids’ Bubble Pool
Газон Flexi Fizz Lawn и терраса для загара
Обеденная зона на открытом воздухе
🏋 Спорт и отдых
Тренажёрный зал The Gym
Студия персональных тренировок
Сауна и раздевалки
Игровая комната
💻 Работа и общение
Лобби
Social Club
Кафе-корнер
Коворкинг и переговорная
Терраса-коворкинг FizzLab
Прачечная
🌿 Жилой корпус и кровля
Газон Fizzy Lawn
Детская площадка Sparkling Playground и игровая зона Fizz Play Yard
Парк для собак Paw Park
Sky Garden, Sky Dining, Sky Social Lounge и смотровая терраса на крыше
🔒 Безопасность и сервис
Pet-friendly: проживание с питомцами разрешено
Бесплатный шаттл до пляжа Ката
Парковка на 58 мест, из них 2 с зарядкой для электромобилей
Условия покупки/аренды
💰 График платежей
Бронирование — 100 000 или 300 000 ฿
Подписание договора — 25%
Первый промежуточный платёж — 25%
Второй промежуточный платёж — 25%
Передача собственности — 25%
📋 Дополнительные расходы
Фонд капремонта (sinking fund) — 1 000 ฿/м² единоразово
Обслуживание (common fee) — 120 ฿/м² в месяц
💳 Форма собственности
Фрихолд в пределах иностранной квоты 49% или лизхолд — уточняется по конкретному юниту
Оплата переводом в банк Таиланда, подбор юнита и сопровождение сделки — t.me/thai_dir
О застройщике
The Title Fizz строят Rhom Bho Property и AssetWise. Rhom Bho — публичная компания с тикером TITLE на Таиландской фондовой бирже, автор серии The Title на Пхукете: от сданных комплексов в Раваи и Банг Тао до The Title Katabello в Кате, который стоит в паре сотен метров от Fizz. AssetWise — бангкокский девелопер и партнёр Rhom Bho по последним проектам серии.
Над Fizz работают три внешние студии: архитектура — FAP design studio, ландшафт — Landscape Laboratory, интерьеры — d+s. Продажи открылись осенью 2026 года одновременно с соседним The Title Kuartz в Кароне.
Объекты на аренду в
The Title Fizz
No items found.
Объекты на продажу в
The Title Fizz
