Villa Sumalee: таунхаусы в Раваи

Villa Sumalee: небольшой квартал таунхаусов в жилой части Раваи

Villa Sumalee это закрытая улица из 13 таунхаусов на Soi King Suksan 4 в Раваи. Комплекс построила местная компания Happy Construction Co., Ltd., работы завершены в декабре 2017 года. Дома давно стоят, поэтому покупатель видит готовую отделку, состояние фасадов и соседей ещё до того, как вносит деньги.

Вокруг комплекса холмы, частные виллы и дома местных жителей, а не туристическая застройка. Это тихий жилой квартал, где по вечерам слышно скорее птиц, чем музыку из баров.

Кому подходит: паре или небольшой семье, которой нужен собственный дом с отдельным входом и садиком, но бюджет виллы с частным бассейном пока великоват. Среди соседних проектов юга Villa Sumalee выделяется именно ценой входа: за сумму, сопоставимую с просторной квартирой у моря, здесь продаётся целый дом в двух уровнях с парковкой у двери.

Формат жилья

Все дома в квартале одного типа, поэтому выбор сводится к расположению участка и состоянию конкретного таунхауса после нескольких лет эксплуатации.

Таунхаус с двумя спальнями

Площадь дома 144 м², участок от 128 до 135 м². Внутри две спальни и три ванные комнаты, открытая кухня-гостиная с выходом на террасу и большие окна в пол. Фасады выполнены в графичном современном стиле: тёмные рамы, стеклянные ограждения балконов, светлые стены. По прайсу цена от 8,95 млн ฿.

Планировка рассчитана на обычную жизнь, а не на короткий отпуск. Общая зона внизу объединяет кухню, столовую и гостиную, спальни вынесены отдельно, поэтому гости и домочадцы не мешают друг другу. Три ванные комнаты на две спальни для таунхауса такого размера заметный плюс: утром никто не ждёт своей очереди. Терраса и небольшой участок позволяют завести зелень, поставить обеденный стол на улице или выделить место для велосипедов и байка.

Инфраструктура квартала

• общий бассейн с шезлонгами
• тропический сад и живые изгороди вдоль проезда
• парковка у каждого дома
• охрана и видеонаблюдение

Комплекс не пытается быть курортом: здесь нет ресепшена и ресторана, зато нет и лишних расходов на их содержание. Всё повседневное находится за пределами квартала в нескольких минутах езды.

Район

Северная часть Раваи, где стоит Villa Sumalee, живёт обычной жизнью острова. Рядом супермаркеты Makro, Tesco Lotus и Villa Market, международные детские сады и начальные школы, заправки, почта и отделения тайских банков. До пляжей Раваи и Най Харн удобно ездить на байке или машине, а за ними начинаются мыс Промтеп и пляж Януй. Кату, Чалонг и Пхукет-таун отсюда тоже легко достать по главным дорогам юга.

Условия покупки

Дома готовы, поэтому сделка простая: после подписания договора оплачивается 100% стоимости на счёт застройщика. Перед покупкой стоит уточнить форму владения землёй для конкретного участка и проверить состояние дома при осмотре.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir