Купить виллу на Пхукете
Виллы с бассейном в новых посёлках и готовые дома по всему острову. Цены в батах от застройщиков и владельцев; подберём варианты под бюджет, проверим документы и проведём сделку на русском языке.
Виллы на продажу по районам
Банг Тао
Западное побережье с длинным пляжем, зоной Лагуна, школами и ресторанами. Здесь строится больше всего новых вилласных посёлков на острове.
О районе Банг ТаоРаваи и Найхарн
Спокойный юг для жизни семьёй: набережная, пляж Найхарн, международные школы и спортивные клубы. Много вилл в небольших посёлках с охраной.
О районе РаваиЛаян и Камала
Зелёные холмы и тихие пляжи западного побережья. Виллы с видом на море и проекты известных застройщиков близко к аэропорту.
О районе ЛаянЧалонг и Найянг
Чалонг в центре юга с магазинами и выходом к заливу, Найянг на севере у аэропорта и национального парка. Здесь можно найти больше земли за те же деньги.
О районе ЧалонгКак купить виллу на Пхукете
Виллу покупают для жизни на острове, для сдачи в аренду или для того и другого сразу. От цели зависит район, размер участка и то, стоит ли брать новостройку или готовый дом.
Новостройка или готовая вилла
На стадии строительства цена ниже и часто есть рассрочка по этапам стройки, но жить в доме можно только после сдачи. Готовую виллу можно посмотреть вживую и заехать сразу после сделки. Срок сдачи каждого проекта указан в его карточке.
Как проходит сделка
Сначала бронируется объект, затем подписывается договор с графиком платежей, и после полной оплаты регистрируется передача в земельном департаменте. Юридическую схему покупки подбираем с юристом под вашу ситуацию и проверяем документы на землю и строительство до первого платежа.
Расходы при покупке и владении
Кроме цены дома закладывайте сборы и налоги при регистрации, а потом ежегодные взносы посёлка за охрану, дороги и общие зоны. Кто и в какой доле платит сборы, записано в договоре с застройщиком; точный расчёт по конкретному проекту пришлём до брони.
Если вилла будет сдаваться
Для аренды важны район, расстояние до пляжа и то, кто будет заниматься домом. Мы покажем цены аренды похожих вилл рядом и расскажем, как устроено управление недвижимостью.
Как мы помогаем
Подбираем виллы под бюджет и цель, присылаем видео и документы, показываем объекты вживую или по видеосвязи, сопровождаем до регистрации и помогаем после сдачи дома.
Вопросы о покупке виллы
Может ли иностранец купить виллу на Пхукете?
Да, иностранцы покупают виллы на Пхукете. Юридическую схему покупки подбираем с юристом под вашу ситуацию и объясняем её до брони.
Сколько стоит вилла на Пхукете?
Цена зависит от района, площади дома и участка, вида и стадии строительства. В каталоге цены указаны в батах; отфильтруйте по бюджету или оставьте заявку на подборку.
Есть ли рассрочка?
У новостроек чаще всего есть график платежей по этапам строительства. Условия разные у каждого застройщика, пришлём их по выбранным проектам.
Какие расходы кроме цены дома?
Сборы и налоги при регистрации, а затем ежегодные взносы посёлка и коммунальные платежи. Точный расчёт по проекту дадим до брони.
Можно купить виллу дистанционно?
Да. Показываем объекты по видеосвязи, присылаем документы для проверки, а для регистрации можно оформить доверенность. Порядок для вашего случая расскажем заранее.
Можно сдавать виллу, когда меня нет на острове?
Да, дом можно передать в управление. Управляющая компания ищет гостей, следит за домом и присылает отчёты; условия обсудим под конкретную виллу.
Подберём виллу под ваш бюджет
Оставьте заявку или напишите в мессенджер: бюджет, район и цель покупки. Ответим в течение рабочего дня и пришлём подборку с ценами и сроками сдачи.
