Aurora Villas Kata: виллы в Кате

Aurora Villas Kata: восемь вилл на холме над Катой

Aurora Villas Kata это закрытый проект всего из восьми вилл на склоне холма над пляжем Ката. Под застройку отведено около 7 205 м² земли, то есть на каждый дом приходится большой собственный участок, а между соседями остаются сад и перепад рельефа. Девелопер проекта Uni Power Holding (UPH), компания из Сингапура. Плановый срок завершения по последним данным III квартал 2027 года.

Главное, чем Aurora отличается от соседей по Кате, это архитектура. Здесь нет привычных прямоугольных коробок: фасады построены на плавных изгибах, террасы выступают над склоном ярусами, а в гостиных стеклянные стены от пола до потолка. Авторы прямо говорят, что вдохновлялись почерком Kerry Hill. Остальная Ката застроена в основном кондоминиумами и небольшими отелями, а частных домов такого масштаба с видом на залив здесь единицы.

Кому подходит: большим семьям, которым нужны отдельные комнаты для персонала и место для гостей, и покупателям, которые ищут дом уровня частной резиденции, а не очередную виллу в типовом поселке.

Форматы вилл

В проекте три типа домов. У каждого свой бассейн-инфинити, сад и терраса, развёрнутая к морю.

Тип B: 4 спальни, около 514 м²

Самый компактный формат, таких вилл четыре. Жилая площадь около 514 м², участок от 479 до 596 м², четыре спальни и пять ванных. Гостиная, столовая и кухня объединены в одно пространство с потолком высотой 6 метров. Цена от 61,58 млн ฿.

Тип C1: 6 спален, около 885 м²

Две виллы на участках от 645 до 761 м². Шесть спален, восемь ванных и отдельная комната для персонала, в отделке много мрамора. Цена от 99,61 млн ฿.

Тип C2: 7 спален, от 1 218 м²

Две самые большие резиденции площадью 1 218–1 229 м² на участках 819–958 м². Семь спален, десять ванных, две комнаты для персонала, собственный спа и тренажёрный зал. Цена от 139,38 млн ฿.

Инфраструктура комплекса

Общая жизнь комплекса строится вокруг клубного дома на краю склона: в нём ресторан, лаунж и открытая палуба с видом на закат. Для жителей предусмотрены:

• фитнес-зал и спа;
• зона для совместной работы;
• озеленённый парк и дорожки между виллами;
• крытые парковочные места;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Район Ката

Ката лежит на юго-западном побережье Пхукета и состоит из двух бухт, Ката Яй и Ката Ной. Это один из самых спокойных пляжных районов острова: здесь живут семьями, занимаются серфингом в сезон дождей, ужинают в небольших ресторанах у воды. Рядом Карон с большим пляжем и рынками, а на юге смотровая площадка мыса Промтеп. Холмы над Катой ценятся именно за виды на залив и остров Пу, которые хорошо видны с террас Aurora.

Условия покупки

Оплата идёт поэтапно: 2% при бронировании, 28% при подписании основного договора в течение 30 дней, затем четыре платежа по 15% по мере готовности фундамента, каркаса, кровли и внутренней отделки и последние 10% при регистрации и передаче виллы. Эксплуатационный взнос составит 20 ฿ за м² в месяц, разовый взнос в ремонтный фонд 100 000 ฿.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir