Layan Lucky Villas Phase II: виллы в Банг Тао

Layan Lucky Villas Phase II: умные виллы между Лаяном и Банг Тао

Layan Lucky Villas Phase II это вторая очередь вилльного посёлка компании Kaufman Group Co., Ltd. На участке около 16 000 м² построено 18 вилл с тремя и четырьмя спальнями, строительство завершено в декабре 2025 года. Первая очередь Layan Lucky Villas стоит по соседству и сделана той же командой.

Главное отличие проекта от соседних посёлков в техническом оснащении. Виллы задуманы для постоянной жизни, а не только для сезонных визитов: в каждой предусмотрена подготовка под систему «умный дом», встроенная аудиосистема, покрытие Wi-Fi по всему участку, беспроводные зарядки, видеодомофон и автоматические ворота. Отдельная многофункциональная комната может стать домашним кинотеатром, кабинетом, спортзалом или спа. В отличие от многих посёлков района, где виллы рассчитаны прежде всего на сдачу туристам, здесь планировки ориентированы на жизнь семьи круглый год. Это проект для семьи, которая переезжает на Пхукет и хочет новый дом, где не придётся ничего доделывать.

Форматы жилья

Участки в посёлке от 500 до 1 111 м², архитектура общая: тёмные шатровые кровли, белые фасады, длинные бассейны вдоль террас.

Вилла с тремя спальнями

Площадь 439 м², три санузла. На вторичном рынке такая вилла предлагается от 38 000 000 ฿.

Вилла с четырьмя спальнями

От 593 до 803 м², четыре санузла. У застройщика доступны виллы от 47 600 000 ฿.

Что внутри и на участке

• частный бассейн с лежаками в воде и зоной отдыха;
• просторная гостиная с высоким деревянным потолком и кухня с островом;
• спальни с гардеробными и ванными, в главной ванной отдельно стоящая ванна;
• подготовка под «умный дом», аудиосистема, Wi-Fi по всей вилле;
• видеодомофон, автоматические ворота, гараж;
• современная бытовая техника;
• многофункциональная комната под кинотеатр, кабинет или спортзал.

Район

Посёлок стоит во внутренней части Чернг Тале, между пляжами Лаян и Банг Тао и курортом Laguna Phuket. Лаян остаётся одним из самых тихих пляжей западного побережья, рядом национальный парк, а Банг Тао даёт всю городскую инфраструктуру: торговые улицы Boat Avenue и Porto de Phuket, супермаркеты, международные школы, клиники и рестораны. Отсюда удобно ездить и к аэропорту на севере острова, и в южные районы.

Условия покупки

У застройщика платежи распределены по этапам:

• 2% при бронировании;
• 28% при подписании договора;
• далее по 15% после фундамента, каркаса, стен и кровли;
• по 10% после чистовой отделки и после установки встроенной мебели;
• остаток при передаче виллы.

Для готовых вилл порядок оплаты согласуется отдельно. Вилла на вторичном рынке предлагается в лизхолд; форму собственности для вилл застройщика уточняем по конкретному участку.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir