Maan Tawan: апартаменты в Банг Тао

Maan Tawan: тайская архитектура у самого моря

Maan Tawan относится к старым и камерным проектам северного Банг Тао. Комплекс сдан в 2004 году, застройщиком указана Tawan Properties. На участке около 16 раев (примерно 25 600 м²) размещено всего 29 резиденций, а постройки не поднимаются выше 3 этажей. Плотность здесь в разы ниже, чем в современных кондоминиумах, и территория больше похожа на частный курорт.

Архитектура выдержана в тайском стиле: высокие скатные крыши, открытые павильоны сала, колонны и тёмное дерево. Комплекс выходит прямо к пляжу, у жителей есть собственный выход к морю. Это главное, чем Maan Tawan отличается от большинства соседей, которые стоят во втором и третьем ряду от воды.

Проект подойдёт покупателю, которому важны море в нескольких шагах, приватность и большой дом, а не новизна постройки и обилие сервисов.

Форматы жилья

В Maan Tawan три типа резиденций, и все они значительно больше средних по рынку.

Апартаменты

Квартиры площадью около 190 м². Цен на этот формат в открытых предложениях сейчас нет.

Пентхаусы с 3 спальнями

Верхние резиденции с садом на крыше и собственным бассейном. Застройщик указывает площадь около 300 м², в текущем объявлении пентхаус заявлен площадью 519 м² и стоит 39 млн ฿, он продаётся в иностранной квоте.

Виллы с 3–5 спальнями

Две линейки: Ocean View Villas с видом на море и Waterside Villas у воды. Площадь вилл от 880 до 1 421 м², это одни из самых просторных домов на этом участке побережья.

Инфраструктура

• Общий бассейн сложной формы с павильонами-сала
• Прямой выход на пляж
• Сад и зона для барбекю
• Ресепшен и лобби
• Парковка из расчёта одно место на резиденцию
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Район

Комплекс расположен в северной части пляжа Банг Тао, в тамбоне Чернг Талай. Здесь заканчивается курортная зона Laguna и начинаются тихие участки побережья ближе к Лаяну. Пляж Банг Тао один из самых длинных на острове, с мягким песком и казуаринами вдоль берега. Для покупок и ресторанов жители ездят к Boat Avenue и Porto de Phuket, рядом гольф-поле Laguna и пятизвёздочные отели.

Северная часть Банг Тао ценится за спокойствие: здесь меньше трафика и вечерней жизни, чем у пляжных клубов в центре залива, а вдоль берега преобладают виллы и низкие курортные постройки. Для тех, кто живёт на острове постоянно, важно и то, что вся бытовая инфраструктура района при этом остаётся в пределах короткой поездки.

Как купить

Новых резиденций от застройщика нет, покупка возможна только на вторичном рынке. Пентхаусы оформляются иностранцам во фрихолд в рамках квоты. Для вилл обычно используется долгосрочная аренда земли или тайская компания, поэтому схему владения стоит проверять с юристом по каждому объекту. Предложений немного: в открытой продаже обычно одна-три резиденции.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir