Villa Suksan Phase 5: виллы в Раваи

Villa Suksan Phase 5: пятая очередь виллового поселка Suksan в Раваи

Villa Suksan Phase 5 это новая очередь давно сложившегося поселка вилл Villa Suksan на юге Пхукета. В этой фазе всего пять домов на участке около 6 400 м². Строит их The Suksan Group, у которой в Раваи уже есть несколько завершённых очередей, в том числе Villa Sunpao. Плановый срок по данным агентств IV квартал 2025 года; при этом часть вилл строится под конкретного покупателя за 12–18 месяцев после сделки, поэтому срок по каждому дому уточняем отдельно. Несколько вилл этой очереди уже предлагаются в долгосрочную аренду.

Архитектура опирается на принципы фэн-шуй и тропический модернизм: чистые линии, натуральные материалы, павильоны вокруг бассейна и стеклянные стены, которые раздвигаются целиком. Поселок окружён каучуковыми плантациями и пальмами, поэтому здесь тише, чем в районах ближе к побережью.

Кому подходит: тем, кто хочет виллу под себя, а не типовой дом с конвейера. Застройщик предлагает выбрать участок, доработать проект и подобрать меблировку от базового набора до полностью готового дома. Среди соседних поселков юга это редкий случай, когда можно повлиять на результат ещё до заливки фундамента.

Форматы вилл

В очереди два типа домов. У каждой виллы свой бассейн, сад и крытые павильоны (сала) для отдыха на улице.

Вилла с тремя спальнями

Площадь около 160 м², три спальни и три ванные. По объявлениям о перепродаже цена от 19,99 млн ฿. Компактный вариант для пары или семьи с одним-двумя детьми.

Вилла с четырьмя спальнями

Самый просторный формат очереди: 380,9 м² на участках 516–533 м². Цена от 28,9 млн ฿, в премиальной комплектации до 38 млн ฿. Премиальный пакет включает итальянскую мебель, систему умного дома и солнечные панели. В интерьерах встречаются ванны ручной работы и водопады во дворе.

Инфраструктура

• частный бассейн и сад у каждой виллы
• зона барбекю
• крытая парковка
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• можно с домашними животными

Взнос на содержание общей территории составляет 50 ฿ за м² построенной площади.

Район

Раваи давно выбирают те, кто переезжает на Пхукет надолго. До пляжа Най Харн и озера с беговой дорожкой рукой подать на машине, рядом мыс Промтеп и набережная Раваи. Ката и пирс Чалонг тоже в короткой поездке. В районе работают супермаркеты Tops и Villa Market, клиники, кафе, коворкинги и фитнес-студии, а международные школы ISP, Kajonkiet и HeadStart находятся в пределах получаса.

Условия покупки

Иностранцы оформляют землю в аренду на 30 лет с продлением, тайская компания или гражданин Таиланда могут купить её в собственность. График оплаты: 1% бронь, 29% при подписании договора, по 20% после фундамента и после каркаса, по 10% после кровли, после разводки инженерных сетей и при передаче дома.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir