Nakara Grand Luxury Villa: виллы в Банг Тао

Nakara Grand Luxury Villa: шесть готовых вилл у Пасака

Nakara Grand Luxury Villa это маленький закрытый посёлок из 6 вилл на сой Pasak 8 в Чернг Талае, в той части Таланга, что лежит в глубине острова за пляжной полосой Банг Тао. Проект построила компания Nakara Estate Group, стройку завершили в 2024 году, поэтому дом можно осмотреть вживую до сделки, а не выбирать по визуализации.

Угол проекта простой: здесь нет студий и маленьких вилл, все шесть домов одного класса, с четырьмя спальнями и пятью ванными. Это вариант для семьи, которой нужен большой дом на своём участке, а не апартаменты с общим бассейном. Соседей всего пять, общий участок около 4 800 м², на каждый дом приходится по два парковочных места.

Архитектура соединяет современные объёмы с тайскими мотивами: высокие скатные потолки с открытыми деревянными балками, светлый камень на стенах, резные панно и много дерева в отделке. Гостиная, столовая и кухня объединены в одно пространство, которое открывается к бассейну и саду.

Форматы жилья

Вилла с 4 спальнями

Единственный тип в проекте, но в шести вариантах планировки, от A1 до A6. Жилая площадь от 458 до 517 м², участки от 622,74 до 799,65 м². В каждой спальне своя ванная, плюс гостевой санузел. В прайс-листе застройщика на 2025 год было четыре свободных дома:

• тип A6, 496 м², 39 800 000 ฿
• тип A3, 488 м², 40 450 000 ฿
• тип A5, 493 м², 42 900 000 ฿
• тип A4, 517 м², 45 450 000 ฿

Наличие меняется, актуальный список домов уточняем перед показом.

Что есть на участке

• собственный бассейн инфинити у каждой виллы
• крытая сала для обедов на улице
• ландшафтный тропический сад
• система умного дома
• солнечные панели на кровле
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• можно жить с домашними животными

Клуба, ресепшена и общего фитнеса в посёлке нет. Вся жизнь здесь проходит внутри своего участка, и именно это ценят покупатели, которые не хотят делить бассейн с соседями.

Район Пасак и Чернг Талай

Пасак это жилые кварталы вокруг дороги Си Сунтон между главной трассой острова и побережьем. Здесь много частных вилл, кафе и небольших магазинов, по вечерам тихо. На машине легко доехать до пляжей Банг Тао и Лаян, гольф-полей Laguna, торговых улиц Boat Avenue и Porto de Phuket. В округе работают международные школы и супермаркеты, аэропорт находится на севере того же района Таланг.

Условия покупки

Застройщик принимает оплату на свой счёт по графику: 2% бронь, 28% при подписании договора, затем четыре платежа по 15% и последние 10% при передаче дома. Для готовой виллы график обычно сокращается, точную схему согласуем с продавцом. Иностранцу землю оформляют в долгосрочную аренду на 30 лет с продлениями, в собственность её может получить тайская компания.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir